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Projeto Executivo vs. Projeto Legal: Entenda a Diferença

No universo da engenharia e da arquitetura, a terminologia pode ser vasta e, às vezes, confusa. Dois termos frequentemente mencionados são "projeto executivo" e "projeto legal". Embora ambos sejam fundamentais para a concretização de uma obra, eles têm objetivos e características diferentes. Vamos entender melhor o que é cada um e quais são as suas diferenças.



/// O Que é um Projeto Executivo?


O projeto executivo é o projeto detalhado da obra. Ele envolve a elaboração de desenhos, especificações técnicas, materiais, componentes e detalhamentos que servirão como guia para a execução do projeto. Em outras palavras, é um manual detalhado do que de fato pode ser executado (por isso o nome “projeto executivo”).


Todo o desenvolvimento de um projeto passa por etapas, e o projeto executivo é a etapa final. Por isso, para chegar no projeto executivo, diversas etapas foram concluídas, desde captar a ideia do projeto até transformá-lo em algo concreto e executável. Resumidamente, essas etapas são: levantamento de informações, estudo preliminar, anteprojeto e projeto legal.



/// Características de um Projeto Executivo


  • Planta Detalhada: Ao finalizar um projeto executivo outros arquitetos, pedreiros, engenheiros e qualquer outro profissional envolvido terão acesso à planta. O projeto será um manual que precisa ter informações claras e de fácil entendimento. Para evitar erros é preciso que o projeto comtemple todas as cotas, níveis e recursos gráficos necessários.

  • Especificações Técnicas e Materiais: O projeto executivo define materiais e métodos construtivos. Além disso, o projeto deve estar dentro dos padrões de qualidade estabelecidos pela ABNT.

  • Planos de Execução e Orçamento: Contém cronogramas, etapas da obra, e fluxo de trabalho, servindo como guia para a equipe de obra minimizando erros e imprevistos. É importante anexar custos com os prestadores e fornecedores para definir as melhores opções, mantendo a obra dentro do orçamento.

  • Compatibilização de Projetos: Integra todos os projetos complementares, como elétrica, hidráulica, e sistemas de detecção e alarme de incêndio, garantindo que todos funcionem em harmonia.



/// O Que é um Projeto Legal?


O projeto legal, por sua vez, é voltado para a obtenção de licenças e aprovações junto aos órgãos reguladores. Ele deve atender a todas as normas e legislações vigentes, assegurando que a construção seja permitida pelas autoridades competentes.



/// Características de um Projeto Legal


  • Conformidade Legal: Assegura que o projeto esteja em conformidade com as leis e regulamentações urbanísticas, ambientais, e de segurança.

  • Aprovações e Licenças: Focado na obtenção de licenças de construção, alvarás, e outras autorizações necessárias.

  • Análise de Impacto: Pode envolver estudos de impacto ambiental, mobilidade urbana, e outros requisitos específicos.



/// Diferença Entre Projeto Executivo e Projeto Legal


Agora que sabemos o que é e quais são as características dos Projetos Executivo e Legal, fica mais fácil compreender as diferenças de cada um.


Objetivo Principal

  • Projeto Executivo: Orientar a construção da obra.

  • Projeto Legal: Obter aprovações e licenças necessárias.


Nível de Detalhamento

  • Projeto Executivo: Altamente detalhado, com especificações precisas.

  • Projeto Legal: Menos detalhado, focado em conformidade e normatização.


Público-Alvo

  • Projeto Executivo: Profissionais de obra e construção.

  • Projeto Legal: Órgãos reguladores e de licenciamento.



/// Dicas Para Fazer um Ótimo Projeto Executivo


1. Estude muito para se manter informado e dessa forma adquirir ainda mais conhecimento técnico.

2. Dê toda a atenção e foco total enquanto estiver criando o projeto executivo para que assim possa proceder com todos os detalhes que o projeto precisa.

3. Adquira segurança e confiança visitando obras e participando de novos projetos.

4. Busque o bom relacionamento com a equipe, afinal todos os profissionais envolvidos serão extremamente importantes para o sucesso da obra.

5. Use a inovação através dos melhores softwares do mercado. Softwares que usam o sistema BIM, por exemplo, são muito completos e permitem analisar os projetos em tempo real.



/// ILUMAC com Você do Projeto até a Instalação


A ILUMAC conta com um time de consultores técnicos que podem orientar seu projeto de sistema de detecção e alarme de incêndio do projeto até a instalação. Com soluções completas em SDAI, nossos produtos integram tanto o projeto executivo quanto o projeto legal, assegurando que sua obra esteja sempre em conformidade com as normas e pronta para execução.


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